01470 · Ain
1 119 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Briord.
À Briord (01470), un appartement se vend en moyenne 2 791 € le m² et une maison 2 063 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 16,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 245 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 583 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Briord est 7,4 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Briord, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 245 000 € | 2 784 € | 334 RTE DE BELLEY |
| 19/12/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 80 000 € | 1 194 € | 73 RUE DU MONUMENT |
| 18/11/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 50 000 € | 556 € | 5148 CHE DE DESSERTE VERIZIEU |
| 23/09/2025 | Maison | 149 m² | 6 | 292 000 € | 1 960 € | 292 CHE DES COTES MACONS |
| 23/09/2025 | Maison | 149 m² | 6 | 292 000 € | 1 960 € | 292 CHE DES COTES MACONS |
Le prix moyen d'un appartement à Briord est de 2 791 € le m², celui d'une maison de 2 063 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Briord porte sur environ 95 m² pour 245 000 €. Au prix médian de 2 063 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 206 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 16,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Briord est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 583 € pour 50 m² et 816 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Briord est 7,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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