38510 · Isère
1 864 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arandon-Passins.
À Arandon-Passins (38510), un appartement se vend en moyenne 2 266 € le m² et une maison 2 281 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 240 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 583 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Arandon-Passins est 27,7 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Arandon-Passins ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 240 000 € | 1 778 € | 5121 FAVERGE |
| 29/09/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 229 000 € | 2 181 € | 580 RUE DE L'ISLE |
| 29/09/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 229 000 € | 2 181 € | 580 RUE DE L'ISLE |
| 24/09/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 219 466 € | 2 239 € | 5295 LA BRECHE |
| 24/09/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 219 466 € | 2 239 € | 5295 LA BRECHE |
Le prix moyen d'un appartement à Arandon-Passins est de 2 266 € le m², celui d'une maison de 2 281 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Arandon-Passins porte sur environ 98 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 2 281 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 228 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Arandon-Passins est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 583 € pour 50 m² et 816 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Arandon-Passins est 27,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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