33220 · Gironde
561 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Lèves-et-Thoumeyragues.
À Les Lèves-et-Thoumeyragues (33220), un appartement se vend en moyenne 791 € le m² et une maison 2 690 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 61,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 875 000 €.
Une maison coûte donc 240 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 543 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 16,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Lèves-et-Thoumeyragues est 75,0 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Les Lèves-et-Thoumeyragues, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison | 100 m² | 2 | 875 355 € | 8 754 € | 2204 RTE DES BERANGERS |
| 13/10/2025 | Maison | 380 m² | 9 | 875 355 € | 2 304 € | 2204 RTE DES BERANGERS |
| 13/10/2025 | Maison | 100 m² | 2 | 875 355 € | 8 754 € | 2204 RTE DES BERANGERS |
| 13/10/2025 | Maison | 380 m² | 9 | 875 355 € | 2 304 € | 2204 RTE DES BERANGERS |
| 13/10/2025 | Maison | 380 m² | 9 | 875 355 € | 2 304 € | 2204 RTE DES BERANGERS |
Le prix moyen d'un appartement à Les Lèves-et-Thoumeyragues est de 791 € le m², celui d'une maison de 2 690 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Lèves-et-Thoumeyragues porte sur environ 105 m² pour 875 000 €. Au prix médian de 2 690 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 269 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 61,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Lèves-et-Thoumeyragues est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 543 € pour 50 m² et 760 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 16,5 %.
Le prix de l'appartement à Les Lèves-et-Thoumeyragues est 75,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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