33220 · Gironde
267 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Quentin-de-Caplong.
À Saint-Quentin-de-Caplong (33220), un appartement se vend en moyenne 380 € le m² et une maison 1 608 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 267 000 €.
Une maison coûte donc 323 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 543 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 34,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Quentin-de-Caplong est 88,0 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Quentin-de-Caplong ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Maison | 33 m² | 2 | 319 000 € | 9 667 € | 2582 RTE DES CHAMPS DE MARCHAND |
| 19/09/2025 | Maison | 134 m² | 4 | 319 000 € | 2 381 € | 2582 RTE DES CHAMPS DE MARCHAND |
| 26/06/2025 | Maison | 256 m² | 6 | 330 000 € | 1 289 € | 954 RTE DE BARBOT |
| 26/06/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 330 000 € | 6 600 € | 954 RTE DE BARBOT |
| 24/06/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 150 000 € | 1 563 € | 435 IMP DE LA PEYRIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Quentin-de-Caplong est de 380 € le m², celui d'une maison de 1 608 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Quentin-de-Caplong porte sur environ 107 m² pour 267 000 €. Au prix médian de 1 608 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 160 800 €.
Le loyer médian à Saint-Quentin-de-Caplong est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 543 € pour 50 m² et 760 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 34,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Quentin-de-Caplong est 88,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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