51400 · Marne
284 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Grandes-Loges.
À Les Grandes-Loges (51400), un appartement se vend en moyenne 3 977 € le m² et une maison 1 120 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 72 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 511 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Grandes-Loges est 48,2 % plus chère que la moyenne du Marne (2 683 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Les Grandes-Loges ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 233 500 € | 1 557 € | 60 B RUE PRINCIPALE |
| 22/04/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 350 000 € | 5 932 € | 41 RUE PRINCIPALE |
| 22/04/2025 | Appartement | 88 m² | 2 | 350 000 € | 3 977 € | 41 RUE PRINCIPALE |
| 22/04/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 350 000 € | 3 889 € | 41 RUE PRINCIPALE |
| 09/10/2024 | Maison | 146 m² | 5 | 100 000 € | 685 € | 50 RUE PRINCIPALE |
Le prix moyen d'un appartement à Les Grandes-Loges est de 3 977 € le m², celui d'une maison de 1 120 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Les Grandes-Loges est de 10,2 € par m² et par mois : environ 306 € pour 30 m², 511 € pour 50 m² et 715 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Les Grandes-Loges est 48,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 683 € le m².
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