73420 · Savoie
3 012 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Drumettaz-Clarafond.
À Drumettaz-Clarafond (73420), un appartement se vend en médiane 4 044 € le m² et une maison 3 762 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 47 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 4,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 280 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 147 m² pour 382 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,4 € par m² et par mois, soit environ 772 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Drumettaz-Clarafond est 7,6 % plus chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Drumettaz-Clarafond, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 175 m² | 6 | 600 000 € | 3 429 € | 119 ALL DU CLOS DU PUITS |
| 28/11/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 569 000 € | 4 516 € | 144 RTE DE SERARGES |
| 18/11/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 130 000 € | 2 453 € | 183 CHE DES TEPPES |
| 13/11/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 429 600 € | 4 522 € | 234 CHE DE LACHAT |
| 07/11/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 320 470 € | 5 087 € | 116 IMP DU CHATEAU |
Le prix médian d'un appartement à Drumettaz-Clarafond est de 4 044 € le m², celui d'une maison de 3 762 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Drumettaz-Clarafond porte sur environ 63 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 4 044 € le m², un 50 m² revient à environ 202 200 € et un 70 m² à environ 283 080 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Drumettaz-Clarafond porte sur environ 147 m² pour 382 000 €. Au prix médian de 3 762 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 376 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 4,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 5,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Drumettaz-Clarafond est de 15,4 € par m² et par mois : environ 463 € pour 30 m², 772 € pour 50 m² et 1 080 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Drumettaz-Clarafond est 7,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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