27700 · Eure
7 706 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Andelys.
À Les Andelys (27700), un appartement se vend en médiane 3 750 € le m² et une maison 1 908 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 111 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 129,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 252 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 172 000 €.
Une maison coûte donc 49 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 587 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Andelys est 13,3 % plus chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Les Andelys, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 150 000 € | 1 875 € | 56 B RUE HENRI REMY |
| 20/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 150 000 € | 1 875 € | 56 B RUE HENRI REMY |
| 19/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 68 000 € | 1 478 € | 5000 RES SABRINA |
| 05/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 157 000 € | 1 688 € | 47 COTE DE FEUQUEROLLES |
| 05/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 157 000 € | 1 688 € | 47 COTE DE FEUQUEROLLES |
Le prix médian d'un appartement à Les Andelys est de 3 750 € le m², celui d'une maison de 1 908 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Les Andelys porte sur environ 57 m² pour 252 000 €. Au prix médian de 3 750 € le m², un 50 m² revient à environ 187 500 € et un 70 m² à environ 262 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Andelys porte sur environ 89 m² pour 172 000 €. Au prix médian de 1 908 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 190 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 129,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Andelys est de 11,7 € par m² et par mois : environ 352 € pour 30 m², 587 € pour 50 m² et 821 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Les Andelys est 13,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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