27600 · Eure
6 746 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gaillon.
À Gaillon (27600), un appartement se vend en médiane 1 704 € le m² et une maison 1 971 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 87 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 8,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 10,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 87 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 169 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 588 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gaillon est 48,5 % moins chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Gaillon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 145 000 € | 2 231 € | 38 RUE GEORGES BRASSENS |
| 19/12/2025 | Appartement | 78 m² | 5 | 100 000 € | 1 282 € | 8 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 10/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 71 000 € | 1 315 € | 6 RES LE GRAND LARGE |
| 04/12/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 168 000 € | 1 527 € | 25 RUE DU GENERAL RIBERPRAY |
| 04/12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 150 000 € | 1 829 € | 1 B RUE DE VERDUN |
Le prix médian d'un appartement à Gaillon est de 1 704 € le m², celui d'une maison de 1 971 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Gaillon porte sur environ 54 m² pour 87 000 €. Au prix médian de 1 704 € le m², un 50 m² revient à environ 85 200 € et un 70 m² à environ 119 280 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Gaillon porte sur environ 88 m² pour 169 000 €. Au prix médian de 1 971 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 197 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 8,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 10,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Gaillon est de 11,8 € par m² et par mois : environ 353 € pour 30 m², 588 € pour 50 m² et 823 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,3 %.
Le prix de l'appartement à Gaillon est 48,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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