27380 · Eure
1 801 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fleury-sur-Andelle.
À Fleury-sur-Andelle (27380), un appartement se vend en médiane 1 538 € le m² et une maison 2 079 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 62 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 23,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 100 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 164 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 550 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fleury-sur-Andelle est 53,5 % moins chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
Nous suivons actuellement 16 annonces à Fleury-sur-Andelle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 37 m² | 2 | 100 000 € | 2 703 € | 7 RUE POUYER QUERTIER |
| 23/12/2025 | Maison | 43 m² | 1 | 100 000 € | 2 326 € | 9 RUE POUYER QUERTIER |
| 23/12/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 100 000 € | 2 273 € | 9 RUE POUYER QUERTIER |
| 22/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 190 000 € | 2 159 € | 39 RUE DE LA LIBERATION |
| 22/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 190 000 € | 2 159 € | 39 RUE DE LA LIBERATION |
Le prix médian d'un appartement à Fleury-sur-Andelle est de 1 538 € le m², celui d'une maison de 2 079 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Fleury-sur-Andelle porte sur environ 65 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 1 538 € le m², un 50 m² revient à environ 76 900 € et un 70 m² à environ 107 660 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fleury-sur-Andelle porte sur environ 80 m² pour 164 000 €. Au prix médian de 2 079 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 207 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 23,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fleury-sur-Andelle est de 11,0 € par m² et par mois : environ 330 € pour 30 m², 550 € pour 50 m² et 770 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,6 %.
Le prix de l'appartement à Fleury-sur-Andelle est 53,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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