27700 · Eure
493 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Guiseniers.
À Guiseniers (27700), un appartement se vend en moyenne 8 479 € le m² et une maison 2 266 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 218 000 €.
Une maison coûte donc 73 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 595 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Guiseniers est 156,3 % plus chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Guiseniers ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 197 000 € | 2 855 € | 15 RUE MAURICE LEBEL |
| 05/12/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 278 000 € | 1 390 € | 31 B RUE JULES DELAISEMENT |
| 05/12/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 278 000 € | 1 390 € | 31 B RUE JULES DELAISEMENT |
| 24/10/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 150 000 € | 2 000 € | 7 RUE HENRI ETANCELIN |
| 24/10/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 150 000 € | 2 000 € | 7 RUE HENRI ETANCELIN |
Le prix moyen d'un appartement à Guiseniers est de 8 479 € le m², celui d'une maison de 2 266 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Guiseniers porte sur environ 96 m² pour 218 000 €. Au prix médian de 2 266 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 226 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Guiseniers est de 11,9 € par m² et par mois : environ 357 € pour 30 m², 595 € pour 50 m² et 832 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,7 %.
Le prix de l'appartement à Guiseniers est 156,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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