27940 · Eure
5 111 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Val d'Hazey.
À Le Val d'Hazey (27940), un appartement se vend en moyenne 2 192 € le m² et une maison 2 133 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 170 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 566 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Val d'Hazey est 33,7 % moins chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Le Val d'Hazey, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 27940 | 2 192 € | 5 | 2 016 € | 80 |
| 27600 | n.d. | 0 | 2 523 € | 15 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 200 000 € | 2 299 € | 43 RES TOURNEBUT |
| 16/12/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 242 000 € | 2 283 € | 3 RES DE LA FERME |
| 28/11/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 157 500 € | 3 281 € | 11 RUE DES PIVOTS |
| 28/11/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 135 250 € | 1 756 € | 12 RES LE CLOS D ORLEANS |
| 19/11/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 160 000 € | 2 133 € | 70 RES LA GALIOTTE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Val d'Hazey est de 2 192 € le m², celui d'une maison de 2 133 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Val d'Hazey porte sur environ 86 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 2 133 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 213 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Val d'Hazey est de 11,3 € par m² et par mois : environ 340 € pour 30 m², 566 € pour 50 m² et 792 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Le Val d'Hazey est 33,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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