22330 · Côtes-d'Armor
6 556 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Mené.
À Le Mené (22330), un appartement se vend en médiane 1 300 € le m² et une maison 1 408 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 142 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 84 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 137 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 445 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Mené est 61,9 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Le Mené, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 137 000 € | 1 171 € | 26 RUE DU DOCTEUR BELLAMY |
| 24/12/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 137 000 € | 1 171 € | 26 RUE DU DOCTEUR BELLAMY |
| 16/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 74 000 € | 740 € | 8 LA MARTINAIS |
| 16/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 74 000 € | 740 € | 8 LA MARTINAIS |
| 16/12/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 190 000 € | 1 338 € | 13 LE BOIS CHEF D ANE |
Le prix médian d'un appartement à Le Mené est de 1 300 € le m², celui d'une maison de 1 408 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Mené porte sur environ 57 m² pour 84 000 €. Au prix médian de 1 300 € le m², un 50 m² revient à environ 65 000 € et un 70 m² à environ 91 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Mené porte sur environ 95 m² pour 137 000 €. Au prix médian de 1 408 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 140 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Mené est de 8,9 € par m² et par mois : environ 267 € pour 30 m², 445 € pour 50 m² et 623 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,2 %.
Le prix de l'appartement à Le Mené est 61,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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