Nouvelle annonce

Maison 6 pièces 117 m² à rénover proximite le faouet.
Lanvénégen 56320

36 700 €
117 m² 6 pièces

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Faouët

Rentabilité 80/100
314 €/m²
Prix demandé au m²
44,6%
Rendement locatif brut estimé
1 365 €/mois
Loyer estimé (11,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Faouët →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 36 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Lanvénégen sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 36 700 € — mise en ligne
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Description

Maison à rénover située à proximité de Le Faouet sur un terrain de 686m2 propose : RDC, 1 cuisine, 2 grandes pièces séparées pour 1 CH et 1 séjour. 1°etg : 4 CH, salle d’eau à créer, 1 dépendance et 1 puit. Prix de vente honoraires d'agence...

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