Maison de Village
Tauves 63690

45 000 €
82 m² 549 €/m²
Tauves 63690 · Agence immobilière Haute Dordogne: Location saisonnière et annuelle et vente dans le Puy de Dôme, Bourboule et Mont-Dore

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Avèze

Rentabilité 100/100
549 €/m²
Prix demandé au m²
1 224 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 822 €/m²
↘ 55,2 % sous le marché
19,4%
Rendement locatif brut estimé
727 €/mois
Loyer estimé (8,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avèze →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/09/2026 45 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 06/10/2026 Description modifiée

Description

Située à 14 minutes des Thermes de La Bourboule, à 19 minutes de la sortie d'autoroute de Saint Julien Puy Lavèze, à 20 minutes du Chateau de Val, à 22 minutes des pistes de Chastreix, à 24 minutes des Thermes du Mont Dore, à 29 minutes des... Les...

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