Nouvelle annonce

Maison 2 chambres et un T2 - LAPALUD
Lapalud 84840

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210 000 €
118 m² 6 pièces 1 780 €/m² DPE D
Lapalud 84840

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Lamotte-du-Rhône

1 780 €/m²
Prix demandé au m²
1 916 €/m²
Médiane DVF du secteur (54 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 547 €/m²
↘ 7,1 % sous le marché
8,1%
Rendement locatif brut estimé
1 424 €/mois
Loyer estimé (12,07 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lamotte-du-Rhône →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 210 000 € — mise en ligne
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Description

Propriété présentée par Clotilde et Mathis FALLAS A Lapalud, à proximité de Bollène, maison des années 1960 édifiée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 750 m². Ce bien à la configuration intéressante offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence principale avec ou sans partie locative. Située dans un secteur calme et proche des commodités, la maison se compose : A l'étage, d'une véranda lumineuse, un salon, un séjour , une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant pour une superficie de 68 m². En rez-de-chaussée, une buanderie de 26 m². un appartement T2 d'environ 50 m², composé d'un espace de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un bail est en cours jusqu'en avril 2027. Un garage attenant à l'habitation de 25 m². L'ensemble dispose également d'une cour fermée avec portail électrique, permettant un stationnement aisé. Côté technique : -Toiture : réfection couverture et gouttière en 2016, -huisseries en PVC double vitrage et menuiseries bois avec survitrage, -chauffage central avec pompe à chaleur et climatisations réversibles, -raccordement au to...

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