54740 · Meurthe-et-Moselle
231 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Laneuveville-devant-Bayon.
À Laneuveville-devant-Bayon (54740), un appartement se vend en moyenne 1 118 € le m² et une maison 1 717 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 169 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 437 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Laneuveville-devant-Bayon est 49,2 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Laneuveville-devant-Bayon ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 57 500 € | 737 € | 13 GR GRANDE RUE |
| 27/08/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 267 000 € | 2 697 € | 57 GR GRANDE RUE |
| 27/08/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 267 000 € | 2 697 € | 57 GR GRANDE RUE |
| 27/08/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 267 000 € | 2 697 € | 57 GR GRANDE RUE |
| 08/07/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 70 000 € | 636 € | 11 RLE HOUSSOT |
Le prix moyen d'un appartement à Laneuveville-devant-Bayon est de 1 118 € le m², celui d'une maison de 1 717 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Laneuveville-devant-Bayon porte sur environ 99 m² pour 169 000 €. Au prix médian de 1 717 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 171 700 €.
Le loyer médian à Laneuveville-devant-Bayon est de 8,7 € par m² et par mois : environ 262 € pour 30 m², 437 € pour 50 m² et 611 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,4 %.
Le prix de l'appartement à Laneuveville-devant-Bayon est 49,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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