54360 · Meurthe-et-Moselle
338 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Einvaux.
À Einvaux (54360), un appartement se vend en moyenne 1 485 € le m² et une maison 1 829 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 23 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 474 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Einvaux est 32,6 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Einvaux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison | 117 m² | 7 | 150 000 € | 1 282 € | 5 RUE DES DEUX VILLES |
| 07/11/2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 133 000 € | 1 642 € | 33 RUE PRINCIPALE |
| 07/11/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 133 000 € | 1 330 € | 33 RUE PRINCIPALE |
| 10/04/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 145 000 € | 1 526 € | 24 RUE DES DEUX VILLES |
| 25/09/2024 | Maison | 135 m² | 4 | 247 000 € | 1 830 € | 2 RUE DE LA LOUVIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Einvaux est de 1 485 € le m², celui d'une maison de 1 829 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Einvaux est de 9,5 € par m² et par mois : environ 284 € pour 30 m², 474 € pour 50 m² et 664 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,7 %.
Le prix de l'appartement à Einvaux est 32,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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