54290 · Meurthe-et-Moselle
487 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Virecourt.
À Virecourt (54290), un appartement se vend en moyenne 500 € le m² et une maison 1 508 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 137 000 €.
Une maison coûte donc 202 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 452 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 21,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Virecourt est 77,3 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | Maison | 151 m² | 5 | 144 430 € | 956 € | 3 RLE DES CHEVALIERS DE MALTE |
| 10/06/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 113 000 € | 1 487 € | 9999 RUE DE LA GDE FONTAINE |
| 12/05/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 220 000 € | 2 222 € | 13 RUE DE L EMBANIE |
| 24/03/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 130 000 € | 1 529 € | 3 AV DE BAYON |
| 24/03/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 130 000 € | 1 529 € | 3 AV DE BAYON |
Le prix moyen d'un appartement à Virecourt est de 500 € le m², celui d'une maison de 1 508 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Virecourt porte sur environ 92 m² pour 137 000 €. Au prix médian de 1 508 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 150 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Virecourt est de 9,0 € par m² et par mois : environ 271 € pour 30 m², 452 € pour 50 m² et 633 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 21,7 %.
Le prix de l'appartement à Virecourt est 77,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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