Nouvelle annonce

Vente Appartement 2 pièces 51,00 m² à Issy les moulineaux
Laissac-Sévérac l'Église 12310

424 000 €
51 m² 2 pièces 8 314 €/m² DPE C
Laissac-Sévérac l'Église 12310 · SADONE | Agence immobilière à Neuilly-sur-Seine

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Bertholène

8 314 €/m²
Prix demandé au m²
2 132 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↗ 289,9 % au-dessus du marché
1,2%
Rendement locatif brut estimé
413 €/mois
Loyer estimé (8,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bertholène →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 404 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 290 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
17/10/2026 424 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Appartement Issy Les Moulineaux 2 pièce(s) 51 m2 ISSY LES MOULINEAUX - PONT DE BILLANCOURT Au troisième étage d'un immeuble récent de standing, l'agence Sadone vous propose à la vente un charmant appartement deux pièces, d'une superficie de 51m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit quant à elle dispose d'une belle chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant avec lave-mains. Le bien est agrémenté d'un grand emplacement de parking en sous-sol sécurisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour l'organisation d'une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 870 euros TTC/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : : www.georisques.gouv.fr Biens vendus soumis au statut de la copropriété, 125 lots dont 59 d'habitation, pas de procédure en cours. L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. Mandat n° 12 310 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots - dont 59 lots h...

← Toutes les baisses