26170 · Drôme
281 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Roche-sur-le-Buis.
À La Roche-sur-le-Buis (26170), un appartement se vend en moyenne 3 750 € le m² et une maison 2 937 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 22 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 512 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Roche-sur-le-Buis est 13,8 % plus chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 58 000 € | 829 € | 5045 L APPARENT |
| 01/08/2025 | Maison | 111 m² | 3 | 395 000 € | 3 559 € | 5030 LE VILLAGE |
| 13/12/2024 | Maison | 75 m² | 1 | 359 000 € | 4 787 € | 5119 LES LUNIERES |
| 17/10/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 150 000 € | 2 500 € | 5039 LE VILLAGE |
| 05/09/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 185 640 € | 2 947 € | 5048 A L AIRE DU MOURRE |
Le prix moyen d'un appartement à La Roche-sur-le-Buis est de 3 750 € le m², celui d'une maison de 2 937 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à La Roche-sur-le-Buis est de 10,2 € par m² et par mois : environ 307 € pour 30 m², 512 € pour 50 m² et 717 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à La Roche-sur-le-Buis est 13,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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