26570 · Drôme
442 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montbrun-les-Bains.
À Montbrun-les-Bains (26570), un appartement se vend en médiane 2 354 € le m² et une maison 2 841 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 22 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 6,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 32 m² et part à 75 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 430 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montbrun-les-Bains est 28,6 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Montbrun-les-Bains ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 175 000 € | 1 750 € | 5300 NOTRE DAME |
| 02/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 120 130 € | 2 670 € | 5186 PLATRIERES |
| 27/10/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 46 140 € | 2 097 € | 26 LES CROTTES |
| 23/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 255 000 € | 2 833 € | 295 CONDAMINE |
| 14/10/2025 | Appartement | 38 m² | 3 | 92 000 € | 2 421 € | 26 LES CROTTES |
Le prix médian d'un appartement à Montbrun-les-Bains est de 2 354 € le m², celui d'une maison de 2 841 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Montbrun-les-Bains porte sur environ 32 m² pour 75 000 €. Au prix médian de 2 354 € le m², un 50 m² revient à environ 117 700 € et un 70 m² à environ 164 780 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montbrun-les-Bains porte sur environ 89 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 841 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 284 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 6,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montbrun-les-Bains est de 8,6 € par m² et par mois : environ 258 € pour 30 m², 430 € pour 50 m² et 601 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Montbrun-les-Bains est 28,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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