06260 · Alpes-Maritimes
254 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Penne.
À La Penne (06260), un appartement se vend en moyenne 1 878 € le m² et une maison 3 348 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 71 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 78 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 565 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Penne est 46,2 % moins chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à La Penne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 60 000 € | 1 579 € | 1 CHE DE LA POTERNE |
| 12/09/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 60 000 € | 1 579 € | 1 CHE DE LA POTERNE |
| 08/08/2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 170 000 € | 1 868 € | 2 MTE DU PIGEONNIER |
| 10/06/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 250 000 € | 3 788 € | 7115 RTE DU CHANAN DEP 2211 |
| 10/06/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 250 000 € | 3 788 € | 7115 RTE DU CHANAN DEP 2211 |
Le prix moyen d'un appartement à La Penne est de 1 878 € le m², celui d'une maison de 3 348 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Penne porte sur environ 71 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 3 348 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 334 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Penne est de 11,3 € par m² et par mois : environ 339 € pour 30 m², 565 € pour 50 m² et 791 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à La Penne est 46,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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