06910 · Alpes-Maritimes
552 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Roquestéron.
À Roquestéron (06910), un appartement se vend en moyenne 1 708 € le m² et une maison 1 880 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 23,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 61 m² pour 115 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 565 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Roquestéron est 51,1 % moins chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Roquestéron, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 160 000 € | 3 200 € | 14 BD GEORGES SALVAGO |
| 04/09/2025 | Maison | 57 m² | 4 | 95 000 € | 1 667 € | 1 RUE DE LA FONTAINE |
| 12/08/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 134 000 € | 2 094 € | 10 A RUE DES ALZIARY |
| 09/07/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 51 340 € | 951 € | 16 ALL DES IRIS |
| 06/06/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 124 000 € | 2 033 € | 2 MTE DE L'ADRECH |
Le prix moyen d'un appartement à Roquestéron est de 1 708 € le m², celui d'une maison de 1 880 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Roquestéron porte sur environ 61 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 880 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 188 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 23,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Roquestéron est de 11,3 € par m² et par mois : environ 339 € pour 30 m², 565 € pour 50 m² et 791 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,9 %.
Le prix de l'appartement à Roquestéron est 51,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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