72340 · Sarthe
1 370 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Chartre-sur-le-Loir.
À La Chartre-sur-le-Loir (72340), un appartement se vend en médiane 1 071 € le m² et une maison 1 346 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 42 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 25 m² et part à 15 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 125 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 474 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Chartre-sur-le-Loir est 61,7 % moins chère que la moyenne du Sarthe (2 794 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 127 000 € | 2 117 € | 5 RUE EMILE SIMON |
| 31/12/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 52 000 € | 1 000 € | 7 RUE EMILE SIMON |
| 30/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 112 000 € | 1 647 € | 11 RES DE LA MADELEINE |
| 26/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 105 000 € | 1 346 € | 1 RUE DE LA VEUVE |
| 19/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 100 000 € | 1 064 € | 52 RUE LES CAVES LA FONTAINE |
Le prix médian d'un appartement à La Chartre-sur-le-Loir est de 1 071 € le m², celui d'une maison de 1 346 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Chartre-sur-le-Loir porte sur environ 25 m² pour 15 000 €. Au prix médian de 1 071 € le m², un 50 m² revient à environ 53 550 € et un 70 m² à environ 74 970 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Chartre-sur-le-Loir porte sur environ 80 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 346 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 134 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Chartre-sur-le-Loir est de 9,5 € par m² et par mois : environ 284 € pour 30 m², 474 € pour 50 m² et 664 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,6 %.
Le prix de l'appartement à La Chartre-sur-le-Loir est 61,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 794 € le m².
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