29600 · Finistère
4 773 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Martin-des-Champs.
À Saint-Martin-des-Champs (29600), un appartement se vend en médiane 1 963 € le m² et une maison 1 691 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 63 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 25,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 32 m² et part à 68 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 161 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 550 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Martin-des-Champs est 38,6 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Saint-Martin-des-Champs, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 53 734 € | 1 733 € | 23 IMP ALPHONSE DAUDET |
| 20/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 170 000 € | 1 789 € | 4 IMP MASSENET |
| 20/12/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 220 000 € | 1 849 € | 5 IMP JEAN MARIE LE JAN |
| 19/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 150 100 € | 1 377 € | 9 RUE MAURICE RAVEL |
| 16/12/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 140 000 € | 1 239 € | 11 RUE LOUIS GUILLOUX |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-des-Champs est de 1 963 € le m², celui d'une maison de 1 691 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Martin-des-Champs porte sur environ 32 m² pour 68 000 €. Au prix médian de 1 963 € le m², un 50 m² revient à environ 98 150 € et un 70 m² à environ 137 410 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Martin-des-Champs porte sur environ 92 m² pour 161 000 €. Au prix médian de 1 691 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 169 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 25,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Martin-des-Champs est de 11,0 € par m² et par mois : environ 330 € pour 30 m², 550 € pour 50 m² et 770 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Martin-des-Champs est 38,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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