90600 · Territoire de Belfort
2 947 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grandvillars.
À Grandvillars (90600), un appartement se vend en médiane 1 750 € le m² et une maison 1 547 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 54 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 15,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 12,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 105 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 148 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 538 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Grandvillars est 32,1 % moins chère que la moyenne du Territoire de Belfort (2 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Grandvillars, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 125 000 € | 2 083 € | 6 RUE DU FOYER |
| 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 125 000 € | 2 083 € | 6 RUE DU FOYER |
| 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 125 000 € | 2 083 € | 6 RUE DU FOYER |
| 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 125 000 € | 2 083 € | 6 RUE DU FOYER |
| 19/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 125 000 € | 1 420 € | 16 RUE JEANNE D ARC |
Le prix médian d'un appartement à Grandvillars est de 1 750 € le m², celui d'une maison de 1 547 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Grandvillars porte sur environ 67 m² pour 105 000 €. Au prix médian de 1 750 € le m², un 50 m² revient à environ 87 500 € et un 70 m² à environ 122 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Grandvillars porte sur environ 110 m² pour 148 000 €. Au prix médian de 1 547 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 154 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 15,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 12,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Grandvillars est de 10,8 € par m² et par mois : environ 323 € pour 30 m², 538 € pour 50 m² et 753 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Grandvillars est 32,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 579 € le m².
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