90120 · Territoire de Belfort
1 255 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Méziré.
À Méziré (90120), un appartement se vend en médiane 2 192 € le m² et une maison 1 526 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 19 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 44,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 28,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 160 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 162 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 498 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Méziré est 15,0 % moins chère que la moyenne du Territoire de Belfort (2 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Méziré, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 162 750 € | 1 580 € | 18 RUE DE FESCHES LE CHATEL |
| 11/12/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 142 300 € | 1 872 € | 10 RTE DE LA FORGE |
| 04/11/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 161 500 € | 1 553 € | 2 RUE DES RONDAGES |
| 31/10/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 116 000 € | 1 487 € | 11 GRANDE RUE |
| 31/10/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 116 000 € | 1 785 € | 11 GRANDE RUE |
Le prix médian d'un appartement à Méziré est de 2 192 € le m², celui d'une maison de 1 526 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Méziré porte sur environ 65 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 2 192 € le m², un 50 m² revient à environ 109 600 € et un 70 m² à environ 153 440 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Méziré porte sur environ 112 m² pour 162 000 €. Au prix médian de 1 526 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 152 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 44,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 28,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Méziré est de 10,0 € par m² et par mois : environ 299 € pour 30 m², 498 € pour 50 m² et 697 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Méziré est 15,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 579 € le m².
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