90100 · Territoire de Belfort
1 451 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Joncherey.
À Joncherey (90100), un appartement se vend en moyenne 1 850 € le m² et une maison 1 855 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 162 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 543 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Joncherey est 28,3 % moins chère que la moyenne du Territoire de Belfort (2 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Joncherey, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Joncherey ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 187 000 € | 2 149 € | 1 RUE DU 11EME DRAGONS |
| 17/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 185 000 € | 1 927 € | 30 RUE DE BELFORT |
| 28/08/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 309 200 € | 2 378 € | 10 RUE DES CHENES |
| 24/07/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 241 700 € | 1 965 € | 35 GR GRANDE RUE |
| 16/07/2025 | Maison | 123 m² | 6 | 161 500 € | 1 313 € | 9 RUE DU BAMBOIS |
Le prix moyen d'un appartement à Joncherey est de 1 850 € le m², celui d'une maison de 1 855 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Joncherey porte sur environ 93 m² pour 162 000 €. Au prix médian de 1 855 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 185 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Joncherey est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 543 € pour 50 m² et 760 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Joncherey est 28,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 579 € le m².
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