25490 · Doubs
2 129 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fesches-le-Châtel.
À Fesches-le-Châtel (25490), un appartement se vend en médiane 3 261 € le m² et une maison 1 722 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 54 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 144,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 157 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 149 000 €.
Une maison coûte donc 47 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 499 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fesches-le-Châtel est 28,5 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Fesches-le-Châtel, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 104 400 € | 1 898 € | 3 RUE DES CAMPENOTTES |
| 18/12/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 230 000 € | 1 716 € | 50 RUE DE VERDUN |
| 18/12/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 230 000 € | 1 716 € | 50 RUE DE VERDUN |
| 30/10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 235 000 € | 2 765 € | 15 RUE DU DIX HUIT NOVEMBRE |
| 27/10/2025 | Maison | 39 m² | 2 | 119 050 € | 3 053 € | 23 RUE OCTAVE JAPY |
Le prix médian d'un appartement à Fesches-le-Châtel est de 3 261 € le m², celui d'une maison de 1 722 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Fesches-le-Châtel porte sur environ 55 m² pour 157 000 €. Au prix médian de 3 261 € le m², un 50 m² revient à environ 163 050 € et un 70 m² à environ 228 270 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fesches-le-Châtel porte sur environ 83 m² pour 149 000 €. Au prix médian de 1 722 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 172 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 144,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fesches-le-Châtel est de 10,0 € par m² et par mois : environ 299 € pour 30 m², 499 € pour 50 m² et 698 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Fesches-le-Châtel est 28,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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