90120 · Territoire de Belfort
1 113 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Morvillars.
À Morvillars (90120), un appartement se vend en médiane 13 120 € le m² et une maison 1 575 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 32 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 939,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 18,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 25 m² et part à 328 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 188 000 €.
Une maison coûte donc 88 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 512 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Morvillars est 408,7 % plus chère que la moyenne du Territoire de Belfort (2 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Morvillars, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Appartement | 157 m² | 1 | 100 000 € | 637 € | 5 RUE DU PARC |
| 14/10/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 117 000 € | 1 500 € | 1 RUE DE LA FONTAINE |
| 12/09/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 267 000 € | 1 949 € | 12 IMP DES COMBES |
| 08/09/2025 | Maison | 126 m² | 8 | 198 500 € | 1 575 € | 7 RUE DES CHARDONNERETS |
| 01/09/2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 161 900 € | 2 049 € | 1 RUE DU PARC |
Le prix médian d'un appartement à Morvillars est de 13 120 € le m², celui d'une maison de 1 575 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Morvillars porte sur environ 25 m² pour 328 000 €. Au prix médian de 13 120 € le m², un 50 m² revient à environ 656 000 € et un 70 m² à environ 918 400 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Morvillars porte sur environ 110 m² pour 188 000 €. Au prix médian de 1 575 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 157 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 939,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 18,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Morvillars est de 10,2 € par m² et par mois : environ 307 € pour 30 m², 512 € pour 50 m² et 717 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,9 %.
Le prix de l'appartement à Morvillars est 408,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 579 € le m².
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