42140 · Loire
887 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grammond.
À Grammond (42140), un appartement se vend en moyenne 2 432 € le m² et une maison 1 905 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 450 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Grammond est 3,5 % plus chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Grammond, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 110 000 € | 1 264 € | 24 CHE DE LA CHANAL |
| 13/06/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 160 000 € | 1 905 € | 374 CHE DU VERNAY |
| 13/06/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 160 000 € | 1 905 € | 374 CHE DU VERNAY |
| 13/06/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 160 000 € | 1 905 € | 374 CHE DU VERNAY |
| 10/04/2025 | Maison | 87 m² | 2 | 150 100 € | 1 725 € | 163 IMP DU COUZON |
Le prix moyen d'un appartement à Grammond est de 2 432 € le m², celui d'une maison de 1 905 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Grammond porte sur environ 84 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 1 905 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 190 500 €.
Le loyer médian à Grammond est de 9,0 € par m² et par mois : environ 270 € pour 30 m², 450 € pour 50 m² et 629 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Grammond est 3,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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