54350 · Meurthe-et-Moselle
9 361 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mont-Saint-Martin.
À Mont-Saint-Martin (54350), un appartement se vend en médiane 3 216 € le m² et une maison 2 069 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 93 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 3,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 19,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 69 m² et part à 173 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 177 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,9 € par m² et par mois, soit environ 693 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mont-Saint-Martin est 46,0 % plus chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Mont-Saint-Martin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 115 000 € | 1 278 € | 3 RUE DE LA BANNIE |
| 29/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 98 162 € | 1 692 € | 6 BD DU 8 MAI 1945 |
| 29/12/2025 | Maison | 123 m² | 6 | 252 100 € | 2 050 € | 52 BD DE METZ |
| 29/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 99 000 € | 1 031 € | 19 RUE DE COLMAR |
| 24/12/2025 | Maison | 24 m² | 1 | 170 000 € | 7 083 € | 39 RUE PASTEUR |
Le prix médian d'un appartement à Mont-Saint-Martin est de 3 216 € le m², celui d'une maison de 2 069 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mont-Saint-Martin porte sur environ 69 m² pour 173 000 €. Au prix médian de 3 216 € le m², un 50 m² revient à environ 160 800 € et un 70 m² à environ 225 120 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mont-Saint-Martin porte sur environ 89 m² pour 177 000 €. Au prix médian de 2 069 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 206 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 3,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 19,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mont-Saint-Martin est de 13,9 € par m² et par mois : environ 416 € pour 30 m², 693 € pour 50 m² et 970 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Mont-Saint-Martin est 46,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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