54380 · Meurthe-et-Moselle
185 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gézoncourt.
À Gézoncourt (54380), un appartement se vend en moyenne 2 126 € le m² et une maison 1 589 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 25 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 447 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gézoncourt est 3,5 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Gézoncourt ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 266 000 € | 1 942 € | 36 RUE DE LA PETITE SUISSE |
| 29/08/2024 | Appartement | 92 m² | 3 | 185 000 € | 2 011 € | 4 PL DE FRANCE |
| 29/08/2024 | Appartement | 87 m² | 3 | 185 000 € | 2 126 € | 4 PL DE FRANCE |
| 29/08/2024 | Appartement | 76 m² | 3 | 185 000 € | 2 434 € | 4 PL DE FRANCE |
| 03/05/2024 | Maison | 115 m² | 6 | 182 800 € | 1 590 € | 1 RLE DES CHENEVIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Gézoncourt est de 2 126 € le m², celui d'une maison de 1 589 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Gézoncourt est de 8,9 € par m² et par mois : environ 268 € pour 30 m², 447 € pour 50 m² et 626 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Gézoncourt est 3,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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