54700 · Meurthe-et-Moselle
1 492 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Maidières.
À Maidières (54700), un appartement se vend en médiane 1 677 € le m² et une maison 1 806 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 21 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 17,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 12,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 120 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 157 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 548 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Maidières est 23,9 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Maidières, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 137 500 € | 1 322 € | 28 RUE DU GEN DE GAULLE |
| 18/11/2025 | Maison | 328 m² | 7 | 604 700 € | 1 844 € | 24 RUE DE BELLE FONTAINE |
| 07/11/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 313 500 € | 2 508 € | RUE DE BELLEVUE |
| 07/11/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 129 000 € | 860 € | 25 RUE DU BOIS LE PRETRE |
| 04/11/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 120 000 € | 2 553 € | 9002 AV DU GENERAL EISENHOWER |
Le prix médian d'un appartement à Maidières est de 1 677 € le m², celui d'une maison de 1 806 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Maidières porte sur environ 65 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 677 € le m², un 50 m² revient à environ 83 850 € et un 70 m² à environ 117 390 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Maidières porte sur environ 110 m² pour 157 000 €. Au prix médian de 1 806 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 180 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 17,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 12,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Maidières est de 11,0 € par m² et par mois : environ 329 € pour 30 m², 548 € pour 50 m² et 767 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,8 %.
Le prix de l'appartement à Maidières est 23,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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