54700 · Meurthe-et-Moselle
1 097 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montauville.
À Montauville (54700), un appartement se vend en moyenne 1 534 € le m² et une maison 1 881 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 447 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montauville est 30,4 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Montauville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Montauville ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 88 000 € | 1 173 € | 101 RUE NATIONALE |
| 16/12/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 180 000 € | 1 651 € | 2 RUE DE LA MAIRIE |
| 16/12/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 180 000 € | 2 769 € | 2 RUE DE LA MAIRIE |
| 01/09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 115 000 € | 1 438 € | 14 RUE NATIONALE |
| 01/09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 115 000 € | 1 438 € | 14 RUE NATIONALE |
Le prix moyen d'un appartement à Montauville est de 1 534 € le m², celui d'une maison de 1 881 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montauville porte sur environ 100 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 1 881 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 188 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montauville est de 8,9 € par m² et par mois : environ 268 € pour 30 m², 447 € pour 50 m² et 626 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Montauville est 30,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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