21220 · Côte-d'Or
2 917 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gevrey-Chambertin.
À Gevrey-Chambertin (21220), un appartement se vend en médiane 2 271 € le m² et une maison 2 474 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 47 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 5,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 9,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 162 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 289 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,4 € par m² et par mois, soit environ 668 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gevrey-Chambertin est 16,5 % moins chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Gevrey-Chambertin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 220 000 € | 2 683 € | 5 RUE DES VIGNES ROMAINES |
| 09/12/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 161 500 € | 2 410 € | 23 RUE DES NOIRETS |
| 04/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 206 020 € | 3 075 € | 5 ALL DE CLUNY |
| 07/11/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 292 000 € | 2 299 € | 15 RUE DE LA PETITE ISSUE |
| 04/11/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 275 000 € | 2 806 € | 7 RUE DES CRAIS |
Le prix médian d'un appartement à Gevrey-Chambertin est de 2 271 € le m², celui d'une maison de 2 474 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Gevrey-Chambertin porte sur environ 67 m² pour 162 000 €. Au prix médian de 2 271 € le m², un 50 m² revient à environ 113 550 € et un 70 m² à environ 158 970 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Gevrey-Chambertin porte sur environ 98 m² pour 289 000 €. Au prix médian de 2 474 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 247 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 5,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 9,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Gevrey-Chambertin est de 13,4 € par m² et par mois : environ 401 € pour 30 m², 668 € pour 50 m² et 935 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Gevrey-Chambertin est 16,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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