21220 · Côte-d'Or
664 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brochon.
À Brochon (21220), un appartement se vend en moyenne 4 770 € le m² et une maison 3 215 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 385 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 615 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Brochon est 75,3 % plus chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Brochon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 187 m² | 5 | 724 400 € | 3 874 € | 16 RUE BRISCONA |
| 29/09/2025 | Maison | 132 m² | 4 | 385 000 € | 2 917 € | 23 RUE DU HUIT MAI |
| 29/09/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 385 000 € | 6 525 € | 23 RUE DU HUIT MAI |
| 06/06/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 595 000 € | 3 306 € | 6 RUE DE COMBLE |
| 16/04/2025 | Maison | 75 m² | 2 | 150 000 € | 2 000 € | 8 RUE DE L EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Brochon est de 4 770 € le m², celui d'une maison de 3 215 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Brochon porte sur environ 104 m² pour 385 000 €. Au prix médian de 3 215 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 321 500 €.
Le loyer médian à Brochon est de 12,3 € par m² et par mois : environ 369 € pour 30 m², 615 € pour 50 m² et 861 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Brochon est 75,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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