Maison en pierre rénovée avec dépendance, vue panoramique sur les Hautes-Côtes
Curtil-Vergy 21220

350 000 €
150 m² 8 pièces 2 333 €/m²
Curtil-Vergy 21220 · Agence Paulimmo

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Bévy

2 333 €/m²
Prix demandé au m²
2 296 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 541 €/m²
↗ 1,6 % au-dessus du marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 505 €/mois
Loyer estimé (10,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bévy →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/10/2026 350 000 € — mise en ligne
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Description

Au calme d'un village des Hautes-Côtes, entre vignes et campagne, cette maison en pierre profite d'une situation idéale : Nuits-Saint-Georges est à 10 minutes et Gevrey-Chambertin à 15 minutes. Elle offre l'authenticité de la vie au vert sans...

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