54390 · Meurthe-et-Moselle
6 444 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Frouard.
À Frouard (54390), un appartement se vend en médiane 1 591 € le m² et une maison 1 826 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 89 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 8,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 119 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 163 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 533 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Frouard est 27,8 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Frouard, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 182 010 € | 1 670 € | 6 RUE PAUL VERLAINE |
| 19/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 125 400 € | 1 959 € | 32 RUE LES SIMONES |
| 19/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 51 000 € | 1 594 € | 11 RUE DE METZ |
| 15/12/2025 | Maison | 160 m² | 7 | 280 000 € | 1 750 € | 20 RUE ANNE FRANK |
| 12/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 86 000 € | 1 075 € | 42 RUE DU FORT JOLY |
Le prix médian d'un appartement à Frouard est de 1 591 € le m², celui d'une maison de 1 826 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Frouard porte sur environ 63 m² pour 119 000 €. Au prix médian de 1 591 € le m², un 50 m² revient à environ 79 550 € et un 70 m² à environ 111 370 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Frouard porte sur environ 83 m² pour 163 000 €. Au prix médian de 1 826 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 182 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 8,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Frouard est de 10,7 € par m² et par mois : environ 320 € pour 30 m², 533 € pour 50 m² et 746 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,0 %.
Le prix de l'appartement à Frouard est 27,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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