43150 · Haute-Loire
105 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Freycenet-la-Cuche.
À Freycenet-la-Cuche (43150), un appartement se vend en moyenne 1 166 € le m² et une maison 941 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,0 € par m² et par mois, soit environ 351 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Freycenet-la-Cuche est 35,7 % moins chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Freycenet-la-Cuche, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 49 900 € | 745 € | 5005 LE BOURG |
| 04/11/2024 | Maison | 222 m² | 7 | 252 800 € | 1 139 € | 5098 DEUX RABES |
| 05/01/2024 | Appartement | 42 m² | 3 | 49 000 € | 1 167 € | 5125 A LARGENTIERE |
| 05/01/2024 | Appartement | 42 m² | 3 | 49 000 € | 1 167 € | 5125 A LARGENTIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Freycenet-la-Cuche est de 1 166 € le m², celui d'une maison de 941 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Freycenet-la-Cuche est de 7,0 € par m² et par mois : environ 210 € pour 30 m², 351 € pour 50 m² et 491 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Freycenet-la-Cuche est 35,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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