76740 · Seine-Maritime
873 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fontaine-le-Dun.
À Fontaine-le-Dun (76740), un appartement se vend en médiane 1 900 € le m² et une maison 2 079 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 26 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 68,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 85,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 95 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 179 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 571 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fontaine-le-Dun est 44,2 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Fontaine-le-Dun, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 240 000 € | 2 308 € | 860 RUE JULES LEMOINE |
| 21/11/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 240 000 € | 2 308 € | 860 RUE JULES LEMOINE |
| 14/11/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 109 000 € | 1 730 € | 84 LES TILLEULS |
| 10/11/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 164 000 € | 2 877 € | 710 RUE JULES LEMOINE |
| 10/11/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 164 000 € | 2 877 € | 710 RUE JULES LEMOINE |
Le prix médian d'un appartement à Fontaine-le-Dun est de 1 900 € le m², celui d'une maison de 2 079 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Fontaine-le-Dun porte sur environ 50 m² pour 95 000 €. Au prix médian de 1 900 € le m², un 50 m² revient à environ 95 000 € et un 70 m² à environ 133 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fontaine-le-Dun porte sur environ 87 m² pour 179 000 €. Au prix médian de 2 079 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 207 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 68,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 85,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fontaine-le-Dun est de 11,4 € par m² et par mois : environ 342 € pour 30 m², 571 € pour 50 m² et 799 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Fontaine-le-Dun est 44,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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