Nouvelle annonce

maison à vendre - 4 pièces - 89.97 m2 - LA GAILLARDE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
La Gaillarde 76740

150 000 €
90 m² 4 pièces 1 667 €/m²
La Gaillarde 76740 · CENTURY 21 Accore

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Angiens

Rentabilité 68/100
1 667 €/m²
Prix demandé au m²
2 532 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 721 €/m²
↘ 34,2 % sous le marché
8,2%
Rendement locatif brut estimé
1 027 €/mois
Loyer estimé (11,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angiens →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 150 000 € — mise en ligne
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Description

Century 21 Accore vous propose de découvrir cette charmante chaumière située à La Gaillarde, au cœur de la vallée du Dun, à seulement 3 km de Luneray et 8 km de Veules-les-Roses.Cette maison de caractère d'environ 90 m² offre un cadre authentique et un potentiel intéressant, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour en améliorer le confort selon vos envies. La toiture en chaume a une vingtaine d'années.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une chambre avec douche et WC, permettant une vie de plain-pied appréciable.À l'étage, une grande pièce à usage de dortoir, séparée par une cheminée, peut être facilement repensée afin de créer deux espaces distincts, avec une salle de douche et WC déjà existante.La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage électrique ainsi que d'une cheminée à foyer ouvert.À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin, idéal pour les moments de détente.Un bien plein de charme, à personnaliser selon votre projet, à proximité des commodités et du littoral normand.Contactez-nous pour la visiter !

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