76460 · Seine-Maritime
3 851 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Valery-en-Caux.
À Saint-Valery-en-Caux (76460), un appartement se vend en médiane 3 243 € le m² et une maison 2 226 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 101 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 30,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 125 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 212 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 611 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Valery-en-Caux est 4,8 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 61 annonces à Saint-Valery-en-Caux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 70 m² | 5 | 230 000 € | 3 286 € | 4 RUE RAVINE |
| 30/12/2025 | Maison | 120 m² | 8 | 230 000 € | 1 917 € | 3 RUE RAVINE |
| 30/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 300 000 € | 7 500 € | 43 RUE SAINT LEGER |
| 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 300 000 € | 5 000 € | 43 RUE SAINT LEGER |
| 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 300 000 € | 5 000 € | 43 RUE SAINT LEGER |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Valery-en-Caux est de 3 243 € le m², celui d'une maison de 2 226 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Valery-en-Caux porte sur environ 40 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 3 243 € le m², un 50 m² revient à environ 162 150 € et un 70 m² à environ 227 010 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Valery-en-Caux porte sur environ 94 m² pour 212 000 €. Au prix médian de 2 226 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 222 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 30,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Valery-en-Caux est de 12,2 € par m² et par mois : environ 367 € pour 30 m², 611 € pour 50 m² et 855 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Valery-en-Caux est 4,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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