76560 · Seine-Maritime
2 420 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Doudeville.
À Doudeville (76560), un appartement se vend en moyenne 2 447 € le m² et une maison 1 900 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 77 m² pour 170 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 488 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Doudeville est 28,2 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 57 annonces à Doudeville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Doudeville ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 120 000 € | 1 600 € | 30 RUE DU COLONEL PERSON |
| 19/12/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 159 000 € | 2 092 € | 6 RUE DU PATIS AU PRETRE |
| 19/12/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 159 000 € | 2 092 € | 6 RUE DU PATIS AU PRETRE |
| 10/12/2025 | Maison | 74 m² | 2 | 205 500 € | 2 777 € | 914 RUE DU BUQUET AU FOL |
| 10/12/2025 | Maison | 74 m² | 2 | 205 500 € | 2 777 € | 914 RUE DU BUQUET AU FOL |
Le prix moyen d'un appartement à Doudeville est de 2 447 € le m², celui d'une maison de 1 900 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Doudeville porte sur environ 77 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 1 900 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 190 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Doudeville est de 9,8 € par m² et par mois : environ 293 € pour 30 m², 488 € pour 50 m² et 683 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Doudeville est 28,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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