Nouvelle annonce

maison à vendre - 6 pièces - 93.8 m2 - ERMENOUVILLE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Accore
Ermenouville 76740

175 000 €
94 m² 6 pièces 1 862 €/m²
Ermenouville 76740 · CENTURY 21 Accore

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Angiens

Rentabilité 65/100
1 862 €/m²
Prix demandé au m²
4 286 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 721 €/m²
↘ 56,6 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
1 073 €/mois
Loyer estimé (11,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angiens →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 175 000 € — mise en ligne
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Description

Dans le charmant village d'Ermenouville, apprécié pour son environnement paisible, son golf et son château, Century 21 Accore vous propose cette maison des années 70 offrant un beau potentiel.Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, ainsi que d'un spacieux salon/salle à manger lumineux. Deux chambres, dont une de près de 14 m², ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une pièce d'eau et deux greniers, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.Le sous-sol intégral comprend plusieurs espaces : chaufferie, zones de stockage et garage.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 1 120 m², organisé en différents espaces (potager, détente, massifs floraux).Maison reliée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage au fioul.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser ce bien à votre goût et en révéler tout le potentiel.

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