10200 · Aube
246 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fontaine.
À Fontaine (10200), un appartement se vend en moyenne 1 473 € le m² et une maison 991 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 33 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 396 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fontaine est 32,9 % moins chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 223 annonces à Fontaine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 139 000 € | 1 264 € | 2 RUE DE LA COTE D AUBE |
| 17/09/2025 | Maison | 206 m² | 7 | 245 000 € | 1 189 € | 16 RUE DES MOULINS |
| 17/09/2025 | Maison | 206 m² | 7 | 245 000 € | 1 189 € | 16 RUE DES MOULINS |
| 10/09/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 115 000 € | 793 € | 15 RUE DES COURTAUX |
| 06/12/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 35 000 € | 583 € | 3 RUE SAINT ANTOINE |
Le prix moyen d'un appartement à Fontaine est de 1 473 € le m², celui d'une maison de 991 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Fontaine est de 7,9 € par m² et par mois : environ 237 € pour 30 m², 396 € pour 50 m² et 554 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Fontaine est 32,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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