54150 · Meurthe-et-Moselle
299 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fléville-Lixières.
À Fléville-Lixières (54150), un appartement se vend en moyenne 5 166 € le m² et une maison 1 764 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 66 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 600 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fléville-Lixières est 134,5 % plus chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 155 000 € | 5 167 € | 1 FRM NOALLE |
| 04/07/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 155 000 € | 5 167 € | 1 FRM NOALLE |
| 26/03/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 275 400 € | 1 967 € | 3 GR GRAND RUE |
| 26/03/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 275 400 € | 1 967 € | 3 GR GRAND RUE |
| 27/09/2024 | Maison | 123 m² | 6 | 260 000 € | 2 114 € | 37 RUE DE VERDUN |
Le prix moyen d'un appartement à Fléville-Lixières est de 5 166 € le m², celui d'une maison de 1 764 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Fléville-Lixières est de 12,0 € par m² et par mois : environ 360 € pour 30 m², 600 € pour 50 m² et 839 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Fléville-Lixières est 134,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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