54490 · Meurthe-et-Moselle
2 441 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Piennes.
À Piennes (54490), un appartement se vend en moyenne 2 000 € le m² et une maison 1 357 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 129 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 518 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Piennes est 9,2 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Piennes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 144 450 € | 1 699 € | 4 RUE NICOU |
| 15/12/2025 | Maison | 163 m² | 4 | 221 150 € | 1 357 € | 8 B RUE DE THARANDT |
| 21/11/2025 | Maison | 118 m² | 3 | 108 100 € | 916 € | 8 RUE DE LORRAINE |
| 19/11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 89 000 € | 890 € | 1 RUE EUGENE VARLIN |
| 03/11/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 299 000 € | 2 336 € | 18 RUE PIERRE POTIER |
Le prix moyen d'un appartement à Piennes est de 2 000 € le m², celui d'une maison de 1 357 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Piennes porte sur environ 92 m² pour 129 000 €. Au prix médian de 1 357 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 135 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Piennes est de 10,4 € par m² et par mois : environ 311 € pour 30 m², 518 € pour 50 m² et 725 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Piennes est 9,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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