54800 · Meurthe-et-Moselle
838 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Hatrize.
À Hatrize (54800), un appartement se vend en moyenne 1 265 € le m² et une maison 1 371 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 26,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 111 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 535 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Hatrize est 42,6 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Hatrize ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 117 000 € | 1 444 € | 12 RUE DE LORRAINE |
| 16/12/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 142 000 € | 1 315 € | 16 RUE DE VERDUN |
| 17/11/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 102 500 € | 1 265 € | 12 RUE DE LORRAINE |
| 07/08/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 75 000 € | 714 € | 2 RUE DE L EGLISE |
| 10/07/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 207 000 € | 1 832 € | 42 RUE DU ROUVION |
Le prix moyen d'un appartement à Hatrize est de 1 265 € le m², celui d'une maison de 1 371 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Hatrize porte sur environ 107 m² pour 111 000 €. Au prix médian de 1 371 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 137 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 26,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Hatrize est de 10,7 € par m² et par mois : environ 321 € pour 30 m², 535 € pour 50 m² et 749 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,2 %.
Le prix de l'appartement à Hatrize est 42,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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