54490 · Meurthe-et-Moselle
1 101 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Joudreville.
À Joudreville (54490), un appartement se vend en moyenne 895 € le m² et une maison 1 086 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 86 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 556 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 14,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Joudreville est 59,4 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Joudreville ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 87 000 € | 1 642 € | 42 RUE DE VALENCIENNES |
| 04/12/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 30 000 € | 556 € | 74 RUE JEAN JAURES |
| 03/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 140 900 € | 1 904 € | 134 RUE DE VALENCIENNES |
| 02/12/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 199 500 € | 1 765 € | 24 B RUE JULES FERRY |
| 02/12/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 199 500 € | 1 765 € | 24 B RUE JULES FERRY |
Le prix moyen d'un appartement à Joudreville est de 895 € le m², celui d'une maison de 1 086 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Joudreville porte sur environ 87 m² pour 86 000 €. Au prix médian de 1 086 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 108 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Joudreville est de 11,1 € par m² et par mois : environ 333 € pour 30 m², 556 € pour 50 m² et 778 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 14,9 %.
Le prix de l'appartement à Joudreville est 59,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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